Estimation théorique
Rue du Bel Event,76690 Authieux Ratiéville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bel Event,76690-Authieux Ratiéville indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 173 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 4000 | 349000€ | 3173€ |
2020-10-01 | 5217 | RATIEVILLE | 6 | 147 | 500 | 226000€ | 1537€ |
2023-03-20 | 83 | RUE DE LA HOUSSIETTE | 4 | 89 | 1077 | 189000€ | 2124€ |
2021-02-05 | 5213 | RATIEVILLE | 4 | 94 | 500 | 237490€ | 2526€ |
2023-05-11 | 69 | RUE DE LA FORGE | 6 | 130 | 500 | 281400€ | 2165€ |
2022-07-13 | 146 | RUE DE MONT CAUVAIRE | 6 | 150 | 1000 | 347500€ | 2317€ |
2020-05-11 | 339 | RUE DE MONT CAUVAIRE | 5 | 125 | 1017 | 228000€ | 1824€ |
2020-03-02 | 0 | SEN DES FORRIERES | 4 | 70 | 10413 | 300000€ | 4286€ |
2020-08-27 | 212 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 101 | 1438 | 186000€ | 1842€ |
2021-05-11 | 5205 | LE BOURGAIS | 5 | 119 | 768 | 269000€ | 2261€ |
2019-09-06 | 371 | RTE DE LA HOUSSIETTE | 5 | 91 | 2665 | 198890€ | 2186€ |
2020-05-12 | 413 | RTE DE LA HOUSSIETTE | 6 | 168 | 0 | 232000€ | 1381€ |
2021-06-30 | 1653 | RTE DU HAMEL | 4 | 141 | 2082 | 170000€ | 1206€ |
2022-02-07 | 1522 | RTE DU HAMEL | 2 | 66 | 1000 | 157000€ | 2379€ |
2020-09-24 | 1522 | RTE DU HAMEL | 2 | 66 | 1000 | 157000€ | 2379€ |
2020-10-05 | 7012 | PLAINE DU CHENE DES VALETT | 3 | 67 | 500 | 153000€ | 2284€ |
2022-07-13 | 196 | CHEM DES AUBEPINES | 5 | 95 | 200 | 150000€ | 1579€ |
2019-12-16 | 15 | CHEM DES AUBEPINES | 2 | 63 | 667 | 115500€ | 1833€ |
2023-06-26 | 204 | CHEM DES AUBEPINES | 5 | 107 | 741 | 66500€ | 621€ |
2021-06-10 | 192 | IMP DU CHENE DES VALETTES | 5 | 116 | 323 | 224050€ | 1931€ |
2021-07-08 | 180 | IMP DU CHENE DES VALETTES | 4 | 93 | 214 | 175700€ | 1889€ |
2021-11-22 | 320 | RUE DE LA FUTAIE | 2 | 60 | 318 | 72500€ | 1208€ |
2020-03-13 | 22 | RUE DE LA PORTE ROMPUE | 5 | 95 | 370 | 212000€ | 2232€ |
2020-06-12 | 514 | COTE DE LA BEAUCE | 5 | 120 | 7797 | 467500€ | 3896€ |
2020-03-13 | 539 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 127 | 3483 | 156000€ | 1228€ |
2019-11-27 | 126 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 269 | 71000€ | 1392€ |
2020-06-12 | 50 | ALL DES 2 SOURCES | 4 | 100 | 671 | 66000€ | 660€ |
2022-01-28 | 106 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 331 | 87000€ | 1706€ |
2020-06-29 | 38 | RUE DES BERNACHES | 5 | 116 | 901 | 212000€ | 1828€ |
2021-07-16 | 127 | ALL DES 2 SOURCES | 5 | 87 | 450 | 48500€ | 557€ |
2019-07-11 | 5234 | LA CHAPELLE SAINT WAST | 2 | 133 | 0 | 255000€ | 1917€ |
2020-08-28 | 283 | RUE PIERRE MAUGER | 8 | 236 | 4313 | 350000€ | 1483€ |
2019-08-28 | 416 | RUE DES MARES | 5 | 100 | 997 | 198000€ | 1980€ |
2022-04-08 | 416 | RUE DES MARES | 5 | 100 | 997 | 291000€ | 2910€ |
2021-08-11 | 181 | IMP EUGENE NOEL | 6 | 129 | 500 | 300150€ | 2327€ |
2019-12-10 | 339 | COTE SAINT WAAST | 4 | 57 | 606 | 89000€ | 1561€ |
2022-06-30 | 11 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 502 | 89000€ | 1745€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DE LA FUTAIE | 3 | 70 | 56 | 68000€ | 971€ |
2019-09-12 | 353 | COTE SAINT WAAST | 4 | 57 | 587 | 86000€ | 1509€ |
2020-09-17 | 772 | LE TOUR DU CREUX | 5 | 125 | 4659 | 161000€ | 1288€ |
2021-10-29 | 370 | COTE SAINT WAAST | 3 | 60 | 704 | 177500€ | 2958€ |
2022-03-15 | 5225 | LES AUTHIEUX | 3 | 104 | 500 | 215000€ | 2067€ |
2020-10-22 | 114 | IMP EUGENE NOEL | 6 | 143 | 811 | 258000€ | 1804€ |
2022-07-13 | 341 | RUE DES MARES | 5 | 180 | 0 | 366000€ | 2033€ |
2019-06-17 | 173 | IMP EUGENE NOEL | 6 | 137 | 2242 | 249000€ | 1818€ |
2021-11-15 | 287 | RUE DES MARES | 5 | 119 | 500 | 104662€ | 880€ |
2021-06-14 | 5036 | LE CREUX | 5 | 101 | 339 | 160000€ | 1584€ |
2021-05-10 | 506 | RUE DES MARES | 3 | 59 | 46 | 108000€ | 1831€ |
2021-11-18 | 259 | RUE DES MARES | 7 | 132 | 1000 | 350000€ | 2652€ |
2021-11-18 | 121 | RUE DES GEAIS | 4 | 80 | 400 | 121000€ | 1513€ |
2021-08-13 | 5006 | LE ROMBOSC | 4 | 183 | 3934 | 340000€ | 1858€ |
2020-02-24 | 213 | RUE PIERRE MAUGER | 7 | 175 | 800 | 285000€ | 1629€ |
2022-08-05 | 665 | COTE DE LA BEAUCE | 5 | 161 | 5895 | 320150€ | 1989€ |
2022-04-25 | 5006 | LE ROMBOSC | 6 | 140 | 500 | 457000€ | 3264€ |
2020-07-03 | 95 | CHE DU THIL | 5 | 131 | 1000 | 214960€ | 1641€ |
2020-02-25 | 5197 | LES AUTHIEUX | 4 | 129 | 500 | 219000€ | 1698€ |
2019-12-18 | 0 | LE MONT LANDRIN | 5 | 170 | 1173 | 302500€ | 1779€ |
2020-12-08 | 295 | RUE DE LA SEILLE | 2 | 86 | 905 | 60000€ | 698€ |
2020-09-02 | 67 | RUE DES FRIQUETS | 4 | 100 | 383 | 248000€ | 2480€ |
2020-11-26 | 67 | RUE DES GEAIS | 3 | 85 | 340 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-28 | 221 | RUE DE LA SEILLE | 5 | 108 | 500 | 293853€ | 2721€ |
2022-06-27 | 214 | LE MONT LANDRIN | 6 | 132 | 854 | 290000€ | 2197€ |
2020-06-30 | 50 | RUE DES FRIQUETS | 6 | 120 | 1211 | 214000€ | 1783€ |
2022-04-21 | 184 | LE HAMEL | 5 | 104 | 843 | 215000€ | 2067€ |
2020-09-23 | 305 | RUE CLOVIS BURETTE | 4 | 87 | 1535 | 158000€ | 1816€ |
2021-02-19 | 315 | RUE EDMOND SPALIKOWSKI | 3 | 82 | 500 | 203945€ | 2487€ |
2021-07-02 | 53 | RUE DES COLVERTS | 5 | 103 | 328 | 190000€ | 1845€ |
2023-03-07 | 46 | RUE DES COLVERTS | 2 | 60 | 250 | 146000€ | 2433€ |
2020-01-20 | 129 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 4 | 72 | 310 | 153800€ | 2136€ |
2021-09-22 | 125 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 4 | 105 | 117 | 192000€ | 1829€ |
2021-01-26 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 87 | 845 | 135000€ | 1552€ |
2021-07-30 | 23 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 2 | 65 | 192 | 190000€ | 2923€ |
2019-06-26 | 22 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 76 | 771 | 204250€ | 2688€ |
2022-09-15 | 103 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 61 | 1233 | 302000€ | 4951€ |
2020-08-20 | 5029 | LE CREUX | 7 | 157 | 268 | 185000€ | 1178€ |
2019-05-24 | 59 | IMP DES MESANGES | 5 | 89 | 639 | 210000€ | 2360€ |
2023-03-27 | 433 | RUE DES PINSONS | 5 | 85 | 804 | 180500€ | 2124€ |
2020-10-22 | 46 | RUE DU COMTE DE BEARN | 4 | 80 | 108 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-03 | 365 | LE TOUR DU CREUX | 5 | 150 | 778 | 373000€ | 2487€ |
2022-09-15 | 409 | RUE DES PINSONS | 5 | 97 | 653 | 110000€ | 1134€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 80 | 685 | 121000€ | 1513€ |
2020-09-18 | 28 | RUE DU COMTE DE BEARN | 4 | 78 | 125 | 121000€ | 1551€ |
2021-03-04 | 20 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 94 | 85 | 118000€ | 1255€ |
2019-10-15 | 4 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 110 | 193 | 155000€ | 1409€ |
2019-11-29 | 4 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 110 | 193 | 165000€ | 1500€ |
2019-11-12 | 72 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 95 | 267 | 152200€ | 1602€ |
2022-07-11 | 349 | RTE DE MONT CAUVAIRE | 2 | 33 | 569 | 120000€ | 3636€ |
2021-02-17 | 496 | RUE DES PINSONS | 5 | 110 | 623 | 215000€ | 1955€ |
2022-07-07 | 69 | RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND | 2 | 33 | 87 | 90625€ | 2746€ |
2022-01-12 | 63 | RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND | 3 | 80 | 257 | 255000€ | 3188€ |
2021-09-29 | 67 | RUE LOUIS DUTHIL | 3 | 78 | 45 | 95000€ | 1218€ |
2021-05-21 | 476 | RUE DU TROU A BARBE | 4 | 88 | 847 | 195400€ | 2220€ |
2022-06-29 | 476 | RUE DU TROU A BARBE | 4 | 88 | 847 | 238000€ | 2705€ |
2020-08-24 | 90 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 186 | 479 | 178500€ | 960€ |
2021-07-16 | 609 | CHEM LES MAISONNETTES | 4 | 90 | 96 | 176000€ | 1956€ |
2020-07-10 | 233 | RUE DU THIL | 4 | 135 | 1500 | 195000€ | 1444€ |
2022-09-30 | 268 | RUE DES PINSONS | 5 | 82 | 664 | 228000€ | 2780€ |
2019-12-02 | 603 | AV DU PARC | 3 | 72 | 3960 | 210000€ | 2917€ |
2019-08-14 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 3 | 76 | 235 | 140000€ | 1842€ |
2022-04-07 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 5 | 128 | 457 | 190000€ | 1484€ |
2019-11-29 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 70 | 212 | 86000€ | 1229€ |
2023-06-20 | 190 | RUE DES PINSONS | 5 | 89 | 501 | 100000€ | 1124€ |
2020-05-14 | 5017 | LES AUTHIEUX | 4 | 80 | 475 | 176000€ | 2200€ |
2019-07-11 | 186 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 110 | 798 | 80000€ | 727€ |
2022-03-23 | 239 | RUE DU THIL | 6 | 159 | 1760 | 200000€ | 1258€ |
2020-03-04 | 5206 | LES AUTHIEUX | 6 | 118 | 1000 | 144000€ | 1220€ |
2023-03-15 | 105 | CHEM DES MAISONNETTES | 4 | 158 | 500 | 225000€ | 1424€ |
2021-07-06 | 1043 | LES MAISONNETTES | 2 | 61 | 300 | 120000€ | 1967€ |
2022-07-13 | 335 | RUE DU TROU A BARBE | 2 | 67 | 1719 | 159000€ | 2373€ |
2022-06-30 | 14 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 5 | 110 | 842 | 252000€ | 2291€ |
2022-05-20 | 24 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 85 | 446 | 191000€ | 2247€ |
2021-05-03 | 106 | CHE DU MOUCHEL | 4 | 74 | 42 | 81000€ | 1095€ |
2020-10-05 | 9 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 3 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2022-03-31 | 122 | CHE DU MOUCHEL | 5 | 85 | 1184 | 234000€ | 2753€ |
2019-11-13 | 10 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 125 | 998 | 30000€ | 240€ |
2020-10-23 | 6 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 101 | 870 | 188000€ | 1861€ |
2023-01-16 | 7006 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 7 | 170 | 1035 | 326500€ | 1921€ |
2019-07-30 | 346 | RUE DU THIEULIN | 4 | 115 | 745 | 211530€ | 1839€ |
2022-09-30 | 341 | COTE DE LA JUSTICE | 5 | 149 | 550 | 300000€ | 2013€ |
2019-10-29 | 12 | RTE DE CLERES | 5 | 180 | 0 | 555000€ | 3083€ |
2020-11-30 | 5025 | LE BOUT DES RUES | 6 | 94 | 504 | 224000€ | 2383€ |
2020-02-06 | 600 | RTE DE CLERES | 5 | 95 | 404 | 163000€ | 1716€ |
2019-10-15 | 443 | COTE DE LA JUSTICE | 3 | 75 | 776 | 178500€ | 2380€ |
2023-03-27 | 227 | RUE DOM DE LA PLAINE DES HAIES | 5 | 117 | 481 | 277400€ | 2371€ |
2019-09-06 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 5 | 108 | 500 | 228000€ | 2111€ |
2020-12-23 | 434 | RTE DE CLERES | 3 | 141 | 169 | 240000€ | 1702€ |
2022-12-09 | 26 | LE BOUT DES RUES | 5 | 279 | 1595 | 557700€ | 1999€ |
2021-07-23 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 2 | 71 | 629 | 81764.4€ | 1152€ |
2022-08-22 | 7325 | COTE DE LA JUSTICE | 3 | 73 | 1011 | 260000€ | 3562€ |
2019-07-04 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 5 | 98 | 646 | 206000€ | 2102€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 330000€ | 2129€ |
2022-11-30 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 342000€ | 2206€ |
2021-04-28 | 5021 | LE VILLAGE SUD | 8 | 161 | 178 | 427100€ | 2653€ |
2020-12-16 | 0 | LE VILLAGE SUD | 5 | 94 | 737 | 210000€ | 2234€ |
2020-12-07 | 5029 | LE BOUT DES RUES | 4 | 94 | 555 | 120000€ | 1277€ |
2021-07-01 | 6 | RUE PLACIDE ALEXANDRE | 2 | 139 | 1607 | 244400€ | 1758€ |
2023-06-30 | 7010 | CRESSIEUZEMARE | 6 | 127 | 1127 | 251800€ | 1983€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 133 | 1349 | 390000€ | 2932€ |
2019-10-01 | 5061 | LE VILLAGE SUD | 3 | 77 | 334 | 65000€ | 844€ |
2021-06-21 | 50 | RTE DES AUTHIEUX | 6 | 168 | 1081 | 275000€ | 1637€ |
2019-09-23 | 5020 | LE VILLAGE SUD | 5 | 79 | 312 | 162000€ | 2051€ |
2019-12-27 | 23 | RTE DE CLERES | 3 | 48 | 109 | 165000€ | 3438€ |
2021-07-27 | 8 | DOM DE LA FERME | 3 | 75 | 395 | 214000€ | 2853€ |
2021-02-19 | 5318 | LA COTE DES ESSARTS | 2 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2022-10-25 | 5037 | LE VILLAGE SUD | 4 | 104 | 100 | 310200€ | 2983€ |
2021-10-12 | 5053 | CRESSIEUZEMARE | 4 | 82 | 235 | 249000€ | 3037€ |
2020-11-13 | 5049 | CRESSIEUZEMARE | 6 | 177 | 3500 | 280500€ | 1585€ |
2021-04-23 | 5114 | LA MALOUETTE | 4 | 91 | 350 | 112400€ | 1235€ |
2020-06-15 | 55 | RUE RAYMOND GUILLOTIN | 5 | 104 | 845 | 90000€ | 865€ |
2021-11-04 | 9 | RUE PLACIDE ALEXANDRE | 4 | 92 | 800 | 66000€ | 717€ |